这几种认证范围描述有什么不同

y003929

请教资深老师，1、资质范围内物业管理服务；2、物业管理；3、物业管理服务。这三种范围的服务流程是否相同。

emeipengxu

三种描述的内容是一样，服务流程应该也一样

jackyzhang

这三种是不同的认证范围！

' e1 s! a$ k( v0 w1、物业管理是有资质要求的。具体请百度。

! d" |  \) Z" _: C- U: n2、物业管理和物业管理服务是有区别的：a)法律性质不同，b)权利主体不同；c)参与主体不同；d)涵义不同；e)发生的概率不同；f)对违规业主所能使用的手段和措施不同：g)对象不同；h)经营范围和收益来源不同。
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jackyzhang

当资质好牛B时，务须范围和资质登记关联。

一剑封喉

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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物业（管理）服务，是指物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

jcf123

第一是范围有资质等级限制时的一种投机写法。范围应该与资质等级关联起来。

一剑封喉

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”。

y003929

rml 发表于 2016-8-31 17:28
. n) h* F8 j$ }1、是范围有资质等级限制时的一种投机写法。大致初见于06年左右（时间不是很准确哈）的建筑施工行业证书。 ...

5 T. y+ w( B8 Z谢谢老师的指教。近期是否有出过物业管理资质要求的新规定

y003929

一剑封喉 发表于 2016-9-1 07:32
6 j+ J$ Y- X' v/ s物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施 ...

8 u+ |7 p% K% e% o/ ?' b谢谢老师，但想知道您给这两个概念定义的出处

y003929

rml 发表于 2016-9-1 13:19
还是您自己核查好一些。

1 i; w: S* Q7 Z/ ?" W$ e" i% ~好的，谢谢老师