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按照新版标准,物业公司是否可以删减8.3条款

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Medal No.1

发表于 2016-5-13 08:22:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在质量管理手册中,物业公司以前大都删减7.3条款,那么,按照新版标准,一般物业公司可以删减8.3条款吗?请各位老师发布高见。
' z: M# @8 ^; N6 H% h2 s

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发表于 2016-5-13 09:14:39 | 显示全部楼层
在标准附录A5中有个说明你可以看下
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发表于 2016-5-13 14:42:31 | 显示全部楼层
当然可以说不适用8.3
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发表于 2016-5-13 16:50:27 | 显示全部楼层
原来的7.3也好, 现在的8.3也好,  只不过在不同企业的形式和繁简程度不同,  有删减需求的大部分是嫌弃“麻烦”才能少则少,  一个组长的运营基本都有项目、业务等的设计和开发, 可简可繁, 根据实际情况来定其适宜程度, 而不是一删了之, 没有设计开发能力的组织,可能生存发展下去么?  
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发表于 2016-5-13 19:24:48 | 显示全部楼层
根据实际该删则删。
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发表于 2016-5-13 21:37:15 | 显示全部楼层
雪域青松 发表于 2016-5-13 19:24/ _& z* A3 `- m" w( U
根据实际该删则删。

6 X( z: \9 r! R* d  \: `# n7 f根据什么实际?删什么?2 N: c/ e, @$ D' x% g/ f6 _
按照2015新版标准,你认为哪些要求可以删减?谁告诉你可以删减?
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 楼主| 发表于 2016-5-22 07:35:06 | 显示全部楼层
一剑封喉 发表于 2016-5-13 21:37  @& G% K5 X& J+ O9 a
根据什么实际?删什么?
! _1 c# u, T/ C! G6 v1 P% y按照2015新版标准,你认为哪些要求可以删减?谁告诉你可以删减?

- ~* l" o* q( D( n8 Q/ t) e请问老师,如果不删减,那么可以设计什么服务,它的评审验证确认如何做,老师能够举例说明吗?谢谢!
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发表于 2017-4-22 19:04:38 | 显示全部楼层
按2015版标准,实际上是没有可删减条款的,物业公司8.3设计可以理解为服务的设计,也是设计的一种形式,比如停车位的重新规划,清扫时间的频次,巡逻时间改变等,都可以当成8.3来做,最后看业主对服务的满意程度进行设计确认。

点评

这个也不能一概而论。对集团化运作的物管组织来说,集团下属的物管分公司还是有可能提出8.3不适用的合理理由的,当然此时集团公司不能贸然提出8.3不适用。  发表于 2017-11-23 23:21
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发表于 2017-11-22 16:33:09 | 显示全部楼层
膜拜“一剑封喉”:victory:
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发表于 2017-11-23 21:38:18 | 显示全部楼层
国际/国家标准企业有资格“删减”吗?只能说哪个条款要求“不适用”。老习惯说法得改改了。

点评

正解。新版标准没有删减标准要求一说。  发表于 2017-11-23 23:24
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