消防设施的管理职责问题

牛角尖

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  场景1、 某公司A租赁园区厂房开公司，厂房是一个个小区间，有一条走廊，走廊有3个门，分别属于A、B、C3个公司.园区和物业公司签定合同负责园区的消防设施（含灭火器）的巡查、检查，维护等管理工作。入园企业分别按园区要求办理了有关消防设施方面的手续事宜。

有下面2种情况：

1、发现走廊靠近A公司处的灭火器箱里有一只灭火器失效

2、发现A公司工作区域内灭火器箱里有一只灭火器失效

上面2种情况，如果是审核A公司，是否分别存在不符合，如果是审核物业公司，是否分别存在不符合

场景2、某学校A与保安公司签订保安合同，保安公司负责消防设施的日常维护、巡查等管理工作

   审核该学校时QES体系，发现一处存放灭火器的的地方堆满了杂物。影响使用，审核组提出要开具不符合整改，校方说，我们所有的有关消防设施管理方面的事，都是外包给了保安公司的，并出示了合同。有问题是保安公司的事，我们不存在不符合。校方的说法是否正确？为什么？