baixiang_cn 发表于 2015-7-31 21:57:33

物业管理中的环境因素识别?

各位大侠,物业管理在建立EMS过程中,怎么样来识别其重大环境因素?有没有参考的,那位大侠给点一下,万分感谢!

MILLY 发表于 2015-9-11 12:56:43

你是咨询还是企业?是保安保洁还是绿化   还是道路   还是维修   ?....

阿芳 发表于 2015-9-12 12:13:43

首先了解物业管理的内容分三大块。目前一般的物业公司做的都是常规性的公共服务一块内容，这一块分7小项的内容1、房屋主体的管理及住宅装修的日常管理；2、设备、设施的管理；3、卫生管理4、绿化管理5、安保管理 6车辆、道路管理、7公共代办性质的服务。根据这7小项目分7个区块，然后根据环境管理体系环境因素识别从三种时态、三种状态、7个方面（水、气、声、渣、能源、资源及其他（火灾爆炸等）予以识别。然后再予以评价哪些是重要环境因素（方法：是非法、打分法、专家法）。

baixiang_cn 发表于 2015-9-15 08:57:40

谢谢，我现在已经识别出来了。不过你说的思路真的挺清楚

baixiang_cn 发表于 2015-9-15 08:59:06

阿芳 发表于 2015-9-12 12:13
首先了解物业管理的内容分三大块。目前一般的物业公司做的都是常规性的公共服务一块内容，这一块分7小项的 ...

谢谢，我现在已经识别出来了。不过你说的思路真的挺清楚

baixiang_cn 发表于 2015-9-15 08:59:42

MILLY 发表于 2015-9-11 12:56
你是咨询还是企业?是保安保洁还是绿化   还是道路   还是维修   ?....

谢谢你的回复，主要是保洁和绿化
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